邮政银行二手房贷款流程 流程是怎么样的

在申请房贷时，各大银行的流程基本相同，尽管不同银行在细节上可能有所不同。对于购买二手房的情况，邮政银行也提供贷款服务。下面我们来了解一下邮政银行二手房贷款的具体流程。

买卖双方商议一致后，需要签订一式三份的房屋买卖合同。合同应包含首付款、贷款和尾款的金额。

买房人需前往邮政银行网点柜台提交申请资料，卖房人也需到场确认。

邮政银行会对申请资料进行调查和审批。

一旦审批通过，买房人与邮政银行签订借款及担保合同。

卖房人将房屋产权过户给买房人，并收取首付款。

买房人需在邮政银行办理房产抵押登记。

邮政银行向卖房人账户发放贷款现金。

买卖双方办理房屋物业结清，卖房人向买房人收取尾款。

买房人收房后，按月向邮政银行偿还贷款本息。

在办理二手房贷款时，贷款额度需要根据二手房的评估价值来确定。通常情况下，银行会安排专门的评估人员对二手房价值进行预估。只有确定了房产价值，才能进入正式的贷款流程。

总的来说，除了对二手房价值评估之外，其他的贷款流程和新房的贷款流程是相同的。