金融圈>第一套房没有贷款，但办出房产证后办理了抵押贷款。再买第二套房可以办理公积金贷款么？利率怎么算？

第一套房没有贷款，但办出房产证后办理了抵押贷款。再买第二套房可以办理公积金贷款么？利率怎么算？

2024-03-30 20:28:01 提问 | 共5条回答

最佳回答（金融领域专家推荐）

龙家铸

2024-03-30 20:30金融领域专家

可以因为第一套房办理的是抵押消费贷款不是用的公积金贷款也就是所谓的现房抵押所有第二套房是可以用公积金贷款的！再就是公积金这次用了后全部还完后可以再次使用！贷款期间公积金可以用来偿还贷款或者是装修用从单位提出来。

其他回答

赖鹏华

2024-03-30 20:30活跃答主

公积金贷款，第二套首付是50。

齐智善

2024-03-30 20:30活跃答主

，根据你说的情况我查了点资料。可以操作的，只要你之前的房子不在主城区就没有问题，你再买就可以用第一套的贷款付30%的首付。真心希望能帮的到你。

符翠芬

2024-03-30 20:30活跃答主

我是卖房的，给你解释。1.银行会审核你的贷款资格，如果发现你名下已有贷款，会对你第二次贷款要求更严格。2.第二套房贷，如果走期房按揭，一般是可以的，但是首付至少6成，利率上浮10%。3.而且需要提供的收入证明要更高，有必要的话，会要求你提供别的财产证明，或者要求你找担保人。

黄益斌

2024-03-30 20:30活跃答主

1、对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，贷款首付款比例不得低于30%；2、对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60%。

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