金融圈>53万房贷20年按建行利率等额本金月供多少

53万房贷20年按建行利率等额本金月供多少

2024-03-19 04:53:00 提问 | 共5条回答

最佳回答（金融领域专家推荐）

贺齐辉

2024-03-19 05:00金融领域专家

等额本金法：贷款本金530000、基准年利率4.90%、贷款年限20应还本息总额：790820.96、应还总利息：260820.96首月应还本利和4372.5、其中首月利息：2164.17、首月还本金：2208；此后各月还本金相同、月利息稍有下降。

其他回答

齐春燕

2024-03-19 05:00活跃答主

如果利率是基本利率6.55%，你要做的是等额本金，第一个月还5400左右，最后一个月还2400左右，总共还本金加利息94万左右。

连丽英

2024-03-19 05:00活跃答主

2019年5月11日起基准利率调整为5.65%，不知你是否执行的是基准利率，以下按照基准利率进行计算：贷款总额：410000元按揭年数：20年1、等额本金还款总额642615.21元，需支付利息232615.21，第一个月还款3638.75元，第二个月还款3630.71元，每月递减约8元，最后一个月还款1716.38元。2、等额本息还款总额685244.58元，需支付利息275244.58，每月固定还款2855.19元。综上，总体上等额本金还款方式可节省约4万元利息支出，但还款初期压力比等额本息更大，你可以根据自身情况选择适合自己的还款方式。