银行抵押贷款对个人征信有什么就要求

无论是抵押贷款还是无抵押贷款，贷款机构都会对申请人的信用有所要求。当然，不同的贷款机构可能有不同的要求。例如小贷公司的信用要求就稍微低一些，而银行的信用要求较高。其实与是否是抵押贷款无关。抵押贷款只是贷款的众多方式中的一种，关键还是看贷款机构的选择与申请人的其他资质。例如申请人向小贷公司贷款，如果仅仅是偶尔几次的短期逾期，那么信用也不算差，小贷公司是可以接受的。另外，如果申请人的收入较高，工作性质较好，能够提供房产作为抵押。那么，也是可以成功取得贷款的。

若在招商银行申请个人贷款，是否需要抵押是结合您申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况、担保方式等因素进行的综合评定的，比如车贷房贷需要抵押，闪电贷目前不需要抵押。还有每一种贷款，都是要查询征信记录的，这是最基本的一点。

会上征信。银行对于贷款人的征信非常看重，即使是能提供有一定价值的抵押物，仍要对贷款人的征信进行查询，如果有逾期等行为，那么这笔抵押贷款十分有可能遭拒。除了本人名下的房产以外，借款人所提供的他人名下的房产也是同样可以获得银行的认可的。但是，为了避免发生法律纠纷，抵押他人名下的房产时，需要征求得到房屋所有权人的同意，同时并出具同意抵押的相关声明材料，这样才可以彻底让银行对此没有疑虑。银行在审批贷款时，除了会考虑借款人的信用记录是否良好外，还要考察借款人是否具有足够的还款能力。因而，如果没有一份稳定的工作，或者不能够提供收入证明和工作证明，又或者无法提供银行流水，一般都会被银行认定为还款能力堪忧的人，认为不具备申请房屋抵押贷款的资格。