房贷提前还款后利息重新计算吗 银行这样说

在房贷还款过程中，很多人选择提前还清一部分贷款。他们先与贷款银行预约提前还款，然后按照银行规定将钱存入还款账户。那么，提前还清一部分房贷后，利息是否会重新计算呢？

房贷提前还款后，利息会重新计算，但利率不会改变。银行会重新计算贷款人剩余本金的利息，并根据此计算月供。贷款人可以选择缩短贷款年限或减少月供。

根据银行规定，个人住房贷款如需提前还款，请提前与贷款行联系申请办理。对于提前归还的贷款本金，贷款人不会退还已计收的利息，并按照借款合同约定的利率向借款人收取从上一还款日至提前还款日期间的利息。

房贷提前还款有三种情况：

1. 提前全部结清：将剩余未偿还欠款一次性全部结清。贷款利息只计算到提前结清日为止，还清房贷后不需要再计算以后的房贷利息费用。

2. 提前部分还款，还贷期限不变：每月的利息需要重新计算，但未结清的贷款利息仍按照原有借款合同上约定的利率执行。

3. 提前部分还款，还款金额不变，期限缩短：未结清的贷款利息仍按照原合同利率计算。

以上是对于房贷提前还款后利息是否重新计算的解答。希望对您有所帮助。