北京怎样算自己公积金能贷多少钱 计算公式是什么

在申请公积金贷款时，并不是想贷多少就能贷多少的。贷款额度必须在政策规定的范围内，并根据一定的因素计算出最终可贷款的额度。此外，不同地区的计算方法也有所不同。下面我们来看看北京公积金贷款额度的计算办法。

首先，根据借款人的月缴存额和月收入，月还款额占月收入不得超过60%。然后，根据以下公式计算贷款额度：

贷款额度 = (月个人缴存额 / 缴存比例 - 北京市基本生活费) × 对应年限的月均还款额系数 × 60%

其次，根据缴存年限，每缴存1年可贷款10万元，最高可贷款120万元。如果借款申请人是已婚夫妻，且双方的公积金缴存都符合贷款要求，那么缴存年限以缴存年限较长的一方为准。

首套房贷款的最高额度为120万元。而二套房贷款的最高额度均为60万元。

通过以上介绍，相信大家对于北京公积金贷款额度的计算方法有了更好的了解。公积金个人住房贷款的期限一般最短为1年，最长为30年。具体的贷款额度还需要根据借款申请人的年龄和所购房屋的剩余使用年限来确定。