苏州怎样算自己公积金能贷多少钱 最新要求是什么

在苏州申请公积金贷款，首先需要缴存的公积金达到六个月，并且有按时还款的能力。提交贷款申请后，会进行初次审核，最终可贷额度是根据账户余额来计算的。

根据最新规定，灵活就业人员在申请公积金贷款日前连续按期足额缴存住房公积金6个月(含)以上，首次贷款可贷额度按照余额的15倍进行计算，第二次贷款可贷额度按照余额的10倍进行计算。

对于申请日前未按期缴存、累计缴存住房公积金6个月(含)以上的，可贷额度的计算倍数按照上述方式的60%折算。灵活就业人员与单位缴存职工身份转换的，缴存月份可合并计算。

借款申请人和共同借款申请人申请公积金贷款，应当同时符合以下条件：

【1】借款申请人和参与计算可贷额度的共同借款申请人，在申请之日前连续按期足额缴存住房公积金六个月(含)以上，并且申请时个人住房公积金账户处于正常缴存状态。

【2】无公积金贷款余额。

【3】首次或第二次办理公积金贷款。

【4】购买、建造、翻建、大修苏州市范围内的自住住房。购买自住住房包括普通住房、联排别墅(屋)、酒店式公寓(70年产权)。

【5】购买住房的首付款不低于规定比例。首次办理公积金贷款的，首付款比例不低于住房总价的20%；第二次使用公积金贷款购买自住住房的，首付款比例不低于住房总价的50%。

【6】能够提供贷款担保。

若贷款人已经结婚，购房合同中的所有买受人及其配偶均需共同到场办理贷款申请。办理时间为周一至周五(法定节假日除外)，上午9:00-11:30，下午1:00-4:30。服务大厅提供一站式服务，符合条件且材料齐全，当场办结。