公积金对冲还款要注意什么 公积金对冲还款注意事项

公积金不仅可以在申请贷款时使用，还可以在成功贷款后用于偿还贷款本息，这就是公积金对冲还款。这种方式可以减轻客户的还款压力。

在进行公积金对冲还款时，需要注意以下几点：

1. 对应公积金账户余额：在申请房贷后，在还款期内，借款人可以申请使用自己的住房公积金余额来对冲还贷款。这适用于公积金住房贷款、商业住房贷款以及组合贷款。避险操作不会对提现产生太大影响，因此仍然可以提取公积金。是否能够提取公积金取决于个人的具体情况。

2. 提取住房公积金的基本条件：

1) 自用住宅的购置、兴建、改建和大修。

2) 支付自住房屋抵押贷款的本金和利息。

3) 工作人员的退休。

4) 雇员已死亡或经宣布死亡。

5) 工作人员出国定居。

6) 租金超过家庭工资收入所需的一定百分比。

7) 雇员已完全失去工作能力，并与工作单位解除雇佣关系。

8) 对于有困难的家庭，按照当地的低保标准办理。

如果您想要使用公积金对冲贷款，需要了解有两种类型可供选择：月冲和年冲。月冲是指每个月从您的住房公积金账户中提取一笔钱，然后进行还款。而年冲是将借款人住房公积金账户中的所有存款一次性提取出来，用于偿还贷款本金。