房屋抵押贷款审批时间通常需要多长？期房是否可以作为抵押贷款的抵押物？

如今，贷款已经成为一种广泛采用的融资方式。当人们急需资金时，大多数人会选择将自己的房屋或车辆抵押给银行，以获取一定数额的贷款。那么，房屋抵押贷款需要多长时间才能获得批准呢？让我们一起深入了解。

房子抵押贷款要多久才能批下来?

1、在银行进行房产抵押贷款：一般需要15到20个工作日才能下来，但如果借款人有担保公司进行帮助，可能审批的时间会短一些，实际下款时间以银行具体办理的时间为准;

2、在非银行机构进行房产抵押贷款：一般需要两三天就可以派发贷款，实际下款时间以贷款机构具体办理的时间为准。

期房可以做抵押贷款吗?

期房是可以做抵押贷款的。通常预售房产抵押就是指买家在支付第一期要求的房价款后，由贷款银行代其结算余下的房款，而抵押人需要把所买的商品房抵押给贷款银行当作偿还贷款履行担保。

针对预售商品房的抵押，商品房建设开发项目需要满足房地产行业的转让调解以及取得商品预售许可证，而且需要提供生效的预购房屋合同。假如是以在建工程进行抵押的，这样的话抵押人一定要以合法的方式取得土地使用权证、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证等，以不转移占有的形式抵押给贷款银行当作偿还贷款履行贷款担保。

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