作者:金融圈2024-04-03 09:27:46
房产抵押贷款是目前最常用的贷款方式之一,因此,在资金紧缺时,许多人选择申请房屋抵押贷款。那么,申请房屋抵押贷款需要满足哪些条件呢?让我们一起来了解一下。
房子抵押贷款需要满足什么条件?
1、年龄在1865周岁之间,有二代居民身份证,是自然能力人;
2、有稳定的稳定,收入可观,具备按时还款的能力;
3、在贷款所在地有住址,能够提供居住证明;
4、个人征信没有问题,没有逾期还款的记录,征信没有太花;
5、满足银行的全部要求。
抵押房子贷款怎么贷?
1、贷款申请:借款人说明贷款的用途、金额及年限时间。如果贷款申请符合贷款范畴,接下来就需要准备相应的资料。
2、准备贷款资料:如果是个人房屋抵押贷款,需要提供本人及配偶身份证、户口薄、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房屋所有权证。
如果是企业需要抵押房产,所需要提供的材料有:企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同,近六个月的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明(会根据不同的银行有不同的材料提供)。
3、看房评估:提交以上材料后,银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估。每个环节都是房产抵押贷款流程中重要的一环,此环节直接决定着你的房屋抵押贷款的额度,一般来说,这次评估和市场价格会有一定的出入,因为评估机构会考虑多重因素。
4、报批贷款:将所有审贷资料还有评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。此时贷款客户一定要注意,把所有的资料准备齐全,如果到时候有缺少的会影响贷款进度。
5、借款合同公证:借款人级抵押人填写借款合同及所有相关文件、签字、盖手印,由公证人员对其进行公证。
6、抵押登记手续:银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到查拳出办理抵押登记手续。
关于如何申请房屋抵押贷款?需要满足哪些条件?的内容就介绍到这了,希望对大家有所帮助。
如何申请房屋抵押贷款?需要满足哪些条件?
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