提前还房贷100万，能够节省多少利息？另外，提前还款有哪些好处呢？

提前还房贷100万可以节省多少利息呢？如今，提前还房贷成为了一个热门话题。为了减轻贷款压力，一些客户考虑一次性还清房贷。那么，如果提前偿还100万房贷，能够节省多少利息呢？

提前还房贷100万可以省多少利息

1、提前偿还商业贷款

如果客户还有100万的商贷没还清，贷款利率为5%，选择等额本息还款，贷款期限是三十年的话，提前偿还这100万的贷款可以省下910616、19元的房贷利息。

在贷款额度、贷款期限与贷款利率不变的情况下，如果客户选择的是等额本金的还款方式，那么提前还款可以省下737041、67元的利息支出。

如果客户的房贷利率在5%以上，且手中也有一定的资金用来还款的话，那么提前还贷可以为客户节省数十万的利息支出。

2、提前还公积金贷款

如果客户申请了100万的公积金贷款，贷款利率是3、1%，依旧选择等额本息分30年来还款，那么提前偿还这100万的公积金贷款可以节省537259、04元的利息支出。

如果客户选择的是等额本金这种还款方式，那么客户提前偿还100万的贷款，经过计算，可以为客户节省466291、67 元的贷款利息支出。

提前还款的好处

1、减少财务负担

随着时间的推移，房贷所产生的利息也会逐渐增加，对于每个月的还款计划而言，若能够提前还贷，无疑将能够减轻财务负担，让您的负担更轻松，并减少不必要的利息支出。

2、提高信用等级

提前还款也有助于提高您的信用等级。如果您能够在原定付款期限之前偿还您的房贷，那么银行或其他金融机构将更新您的信用评分，并证明您是一位负责任的借款人。

3、更快地获得所有权

当您通过提前还款偿还房屋贷款时，银行会迅速地转移产权。这将使您不必再与贷款机构争夺拥有权，而是可以立即获得拥有权。

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