房贷加的基点一般是多少?贷款基点多少正常

房贷加的基点一般是多少呢？商业贷款通常以相应期限的LPR为定价基准加点形成，至于具体加多少基点数，以央行发布的规定为基准，由于各地政策、市场的不同，所以不同地区、不同银行一般会在基础上调整，那么一般浮动多少呢？

房贷加的基点一般是多少

1、首套房：首套住房商业性个人住房贷款利率不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点，因此首套房LPR所加的基点最低可以是负20个基点，所加的基点不设上限。

2、二套房：二套商业性个人住房贷款利率不低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点，即二套房LPR所加的基点必须大于等于60个基点。

温馨提示：不同的地区房地产市场形势变化、政策调控不同，因此各地区可以自主确定首套房、二套房商业性个人住房贷款利率加点下限，但是所加基点必须按照以上现行规定执行。

以上就是关于房贷加的基点一般是多少的介绍，具体的调整政策需要经办分行审批后确定，如果用户对于房贷基点不是很了解的话，可以拨打电话咨询银行客服人员，如果有缴纳公积金的用户，还可以办理公积金贷款，公积金贷款执行的是央行贷款基准利率，需要缴纳的利息比较稳定。