房子产权到了70年后怎么办 可以继续给孩子住吗

购买二手房后，新房主可能会担心房屋产权问题，因为大家都知道房屋产权只有70年。那么，如果房屋产权到期了，应该怎么办呢？

根据《民法典》的规定，住宅建设用地使用权期满后会自动续期。续期费用的缴纳或减免，将依照法律和行政法规的规定进行。换句话说，房屋产权到期后会自动续期，但是否需要缴纳续期费用或减免续期费用，还需要国家出台相关政策法规。

当然可以继续居住。房主的房屋产权到期后会自动续期。如果有要求缴纳费用或减免费用的规定，按照国家政策执行即可。只要房主按时缴纳费用，即使房屋产权到期，孩子仍然可以继续使用。

房屋产权70年是因为土地属于国家，开发商在购买土地后可以使用70年。这个产权70年是对住宅用地的使用年限规定。

市面上除了房屋产权70年，还有40年的产权，它指的是商业用地的使用年限。与房屋70年产权相比，40年产权有很大区别。70年产权对应住宅用地，可以使用公积金贷款。但40年商住房不可以使用公积金贷款，并且首付比例也有所不同，大家一定要清楚。