金融圈>谁知道拿房照去银行贷款都需要什么手续?

谁知道拿房照去银行贷款都需要什么手续?

2024-03-18 10:44:00 提问 | 共3条回答

最佳回答(金融领域专家推荐)

龚小雪

2024-03-18 11:00金融领域专家
凭你的房产证契税证,以及土地证,本人身份证,户口本,婚姻证明,有配偶情况还需要你配偶本人带着身份证,和你一起到银行签字办理手续,同时提供贷款需求证明,收入情况证明,就可以到本地商业银行,咨询办理抵押住房贷款申请手续。住房需要贷款还清无抵押,手里有住房三证,小产权和公房,不受理。住房面积不能小于50平,房龄不能大于20年。
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赵香福

2024-03-18 11:00活跃答主
首先需要明确贷款用途。抵押消费贷款一般用于装修、留学、就医、婚庆、购买家庭大额耐用消费品◆房产证原件◆已购公房需提供原购房协议◆央产房需提供上市确认7.银行利率及还款方式◆银行利率执行同期人民银行规定商业贷款利率◆还款方式为等额本息和等额本金,自行选择。

黄登清

2024-03-18 11:00活跃答主
抵押房产需是借款人名下的房产,如果是与第三人共有,在抵押时必须出具共有人同意抵押声明书。在办理前,消费者需对抵押消费贷款的还款压力有理性认识,充分考虑自身的还款能力,避免出现最后以房产冲抵债务的不利局面。贷款的期限:1年-30年;金额:贷款金额最高为房屋评估价的70%。借款人所需条件1】具备身份证,年龄在22-60岁的自然人;2】具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力;3】能够提供自己或他人或公司名下完全产权的房产作为抵押物;4】能够提供我方认可的其他保证。抵押房屋具备的条件◆完全产权的商品房、公房、经济适用房、别墅、底商、写字楼等;◆业主为个人或企业;◆手续齐备,能够办理抵押登记手续及上市流通。另外自己去银行咨询,通过房产中介会从中多收取你的服务费用,他也是领着你去银行办。最后贷款人信用记录要好,费用方面不通过中介公司的话,需要有评估费、抵押费、印花税等,评估费是最多的,一般为评估价的千分之五,房子评10万就是500元,抵押费、印花税一共就百十块,其他费用咨询具体各大银行。

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