房贷欠多久会被起诉 大概这么久

近两年来，受疫情影响，经济不景气，失业率上升，大家都面临着挣钱不易的困境。因此，许多购房者面临着房贷断供被起诉的问题。那么，房贷欠款到底要欠多久才会被起诉呢？让我们一起来看看。

一般来说，房贷欠款超过3个月，银行就有权起诉购房者。这是因为在房贷欠款刚开始时，银行不会立即起诉，而是会采取一系列催债措施。此时，银行会向购房者发送通知函，要求及时付款。如果购房者在一段时间内仍未付款，银行还可以直接从开发商的保证金账户中扣除购房者逾期的贷款。

同时，开发商也可能会向购房者发送通知函、催款函和律师函。因为在房屋尚未办理产权证和抵押权证的情况下，开发商通常要对房贷承担担保责任。

如果购房者在催债一段时间后仍未及时还款，银行就会直接起诉购房者和开发商。在此阶段，购房者的房子将被拍卖。一旦房子成功拍卖，拍卖款项将先扣除执行费用和拍卖费用，然后优先归还银行，剩余部分才会归还给购房者，但通常情况下是没有剩余的。更糟糕的是，拍卖所得可能还不足以偿还银行的贷款。

以上是关于房贷欠款的一些情况，请大家注意。